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Les plans des circuits électriques

Le confort d’une maison se mesure par la qualité de vie des occupants :

sensation de confort

– il doit y faire une température agréable tout au long des saisons. Cela passe avant tout par une bonne isolation, une exposition bien définie pour un ensoleillement maximum aux périodes froides et une architecture bien étudiée pour limiter la pénétration des apports de chaleur aux périodes chaudes avec la mise en place de techniques d’optimisation.

– les bruits parasites doivent être le plus réduits possible, en employant des matériaux absorbants lors de la construction, mais également en choisissant de l’ameublement ou de la décoration influant sur cette diffusion sonore.

– la santé doit y être préservée, (qualité de l’air, absence de radon et autres pesticides et toxiques de tout genre), en habitant une maison qui respire et en perturbant au minimum les ramifications du terrain dans lesquelles toutes sortes d’activités se déplacent.

Le fait par exemple de creuser des fondations, un sous-sol, peut perturber l’équilibre installé dans le sol en bloquant ou en la déviant une activité.

Pour ceux qui connaissent l’acupuncture, le sous-sol présente des similitudes avec le corps des êtres vivants dans le domaine du déplacement des énergies et le perturber provoque des noeuds contrariant leur bonne fluidité.

C’est l’énergie Téllurique issue de la Géobiologie.

énergie tellurique

article.

Cependant, vous n’êtes pas obligés d’y croire.

– le fonctionnement doit y être le plus pratique possible en permettant de limiter les contraintes liées aux équipements techniques.

Qui parle d’équipement technique parle forcément d’énergie électrique. Pour cela il est judicieux de bien y réfléchir et c’est là que l’on va aborder la confection des plans électriques.

la domotique

D’autant plus qu’à l’heure de la domotique et de l’iphone tout est possible.

Cependant, si on parle de maison saine, naturelle, voir écolo, les ondes ne font pas bon ménage avec l’idée première, mais que grand bien cela fasse aux pro-écolos qui roulent en gros 4×4, vivent dans une maison énergievore et roulent 100 000 Kms par an pour manifester contre la disparition de la couche d’ozone en se donnant bonne conscience parceque seuls à respecter la planète de toutes les manières cela ne changera rien aux choses.

bonne conscience 3

Alors restons simplement sur la réflexion que chacun adaptera ses plans à l’équipement qu’il envisagera.

1) Dans un premier temps, recenser l’ensemble des équipements techniques qui vous accompagnerons :

électricité légende et matériels

– l’éclairage intérieur et extérieur, qui définira les points lumineux ainsi que les interrupteurs manuels ou automatiques avec ou sans temporisation.

– l’emplacement des équipements audio, vidéo, hifi, informatique pour les prises d’alimentation, mais également les prises spéciales (RJ45, hifi, ect…..)

Question, souhaitez-vous que les fils soient apparents ou alors passent dans des gaines installées dans les murs et cloisons ?

– l’emplacement des équipements techniques tels chauffage, climatisation, chaudière, chauffe-eau,  projet photovoltaïque, pompe de relevage ou surpresseur,  etc……

– l’emplacement des équipements de confort, volets, stores électriques, piscine, portillon ou portail électrique, sonnette, motorisation pour porte de garage, une parabole rotative, les décorations de noël, etc……

On ne prévoit jamais suffisamment, alors essayez d’anticiper sur des possibilités d’équipements futurs car un petit investissement immédiat peut éviter une grosse dépense ultérieure.

J’en suis à ma troisième rénovation totale et je suis toujours en train de rajouter une gaine.

Le problème, c’est que quand ça n’a pas été prévu il est toujours plus compliqué de rattraper les choses.

Aujourd’hui, vous mettez une fenêtre de toit à un endroit un peu haut et vous vous dites qu’une perche ou un escabeau fera bien l’affaire, mais un jour vous ne supportez plus l’escabeau dans la pièce, ou cette perche qui finalement n’a rien de pratique et vous pensez qu’une motorisation serait super pratique, mais en réalité, c’est pas simple, de plus il va falloir refaire une partie de la pièce et le budget va exploser. Alors que si une gaine avait été passée au moment des travaux de base, se serait bien plus simple, bien moins long à faire et bien moins coûteux…….

2) Ce premier travail réalisé, il faut reporter tous ces équipements sur un, ou, pour une meilleure visibilité, plusieurs plans, sans oublier que la plupart fonctionnent avec des annexes :

plan élect prises positionnementpour l’exemple, ce plan recense uniquement les prises.

– un appareil de production de chaleur peut fonctionner avec une ou plusieurs sondes ainsi qu’avec un ou plusieurs thermostats. Attention, le sans fil oblige le remplacement des piles alors que le filaire permet une alimentation directe.

– l’éclairage d’un couloir peut compter 1 ou plusieurs points lumineux, 1 ou plusieurs interrupteurs ou boutons poussoirs, télérupteur, minuterie.

Il est donc particulièrement important de bien recenser l’ensemble des accessoires permettant le fonctionnement pratique et judicieux de l’équipement.

3) Les équipements et accessoires positionnés, tracer les liaisons par gaines.

plan électricité vide sanitaire extérieur   circuits prises et lumières sous-sol.

plan prises spécialisées circuits spécialisés.

 plan prises général  circuits prises.

plan électrique lumières général   circuits lumières.

plans prises TV et TEL   circuits TV et RJ45.

Cela permet de définir s’il faudra utiliser des boîtes de dérivations ou pas, leur nombre, mais également leur dimensionnement, mettre en place un ou des tableaux secondaires afin de repartir sur une installation distincte, choix judicieux pour alimenter une annexe qui nécessiterait plusieurs circuits.

plan élect prises 1 salon NOcircuit 1 prises salon Nord/Ouest

plan élect prises 2 salon S Ocircuit 2 prises salon Sud/Ouest

plan élect prises 3 salon Sudcircuit 3 prises salon Sud

plan élect prises 4 cuisine circuit 4 prises cuisine

 plan élect prises 5 chambre 1    circuit 5 prises chambre 1

plan élect prises 6 chambre 2  circuit 6 prises chambre 2

plan élect prises 7 chambre 3   circuit 7 prises chambre 3

plan élect prises 8 couloir_SDB_CH 3  circuit 8 prises couloir, salle d’eau et « chambre 3 »

  plan élect prises 9 garage_buanderie   circuit 9 garage, buanderie

plan élect prises 10 vide sanitaire_extérieur  circuit 10 sous-sol et extérieur

4) faire les plans circuit par circuit et noter sur les liaisons la distinction des fils passant dans les gaines.

électricité légende et couleur

En ce qui concerne les circuits prises, il n’est pas nécessaire de faire un repérage des fils car dans chaque gaine on trouve 3 fils dont 1 phase, 1 neutre et 1 terre en diamètre 2,5 mms.

Exemple pour éclairer un point lumineux comptant une ampoule au moyen d’un va et vient, il faut :

– du tableau à la boîte de dérivation : 1 neutre (bleu), 1 phase (rouge), 1 terre (jaune/vert). La section des fils sera de 1.5 mm²,

– de la boîte au premier interrupteur : la phase (rouge) et les 2 navettes (noir),

– de la boite au deuxième interrupteur : un retour de phase (rouge ou autre couleur) qui ira jusqu’au point lumineux et les 2 navettes (noir),

– de la boîte au point lumineux : le neutre, le jaune/vert et le retour de phase (rouge ou autre couleur) arrivant du deuxième interrupteur.

si le point lumineux compte 2 ampoules distinctes, il faudra rajouter une gaine avec : le neutre, le jaune/vert et un retour de phase (rouge ou autre couleur) arrivant du deuxième interrupteur.

Les connexions des neutres, terres et des retours de phase se réaliseront dans la boîte de dérivation au moyen de connecteurs automatiques adaptés ou de dominaux (sucres) à serrage par vis.

plan élect lum salon_terrasse_cuisine circuit 1 lumière salon, cuisine, terrasse

plan élect lum 2 couloir_chambres circuit 2 couloir et chambres

 plan élect lum 3 cuisine_SDB   circuit 3 lumière cuisine, salle de bain

plan élect lum 4 extérieur_vide sanitaire circuit 4 lumière sous-sol et extérieur

plan élect lum 2 couloir_chambres circuit 5 lumière garage

Cependant rien n’est figé, en effet, lors de vos travaux, si le projet a évolué, il suffit de suivre les choix nouveaux puis d’apporter les corrections sur les plans.

Une fois les travaux réalisés conforménant à la NF C15-100, il peut être monté un dossier électricité dans lequel on peut y retrouver :

–  les notices techniques et d’utilisation des équipements et matériels,

– le recensement et le repérage des différents circuits,

– l’ensemble des plans à jour.

L’avantage de faire de la sorte, c’est que le jour du passage du Consuel cela permet de répondre clairement à toutes questions qui pourraient être posées.

Les fondations

Après la réalisation de la plateforme, c’est au tour du traçage pour creuser les fondations.

Le traçage au sol :

Dans un premier temps, un cordeau est positionné sur la limite de propriété. Il aligne la maison et le garage.

cordeau de ref

Puis nous réalisons les trois tracés perpendiculaires en procédant avec la règle des 6 / 8 / 10 avec un deuxième cordeau ainsi que du matériel de mesure. Le plus simple est d’être 3 (un par angle du triangle rectangle).

cordeau règle des 6 8 10            cordeau perpendiculaire

Il est préférable de répéter l’opération pour chaque tracé afin d’éviter un report d’erreur.

Par la suite, il faut faire un contrôle de l’ensemble par métrage simple.

Il est bien, également, d’avoir autant de cordeaux que de tracés. Dans notre cas nous avons utilisé 5 cordeaux.

Pour finir, il faut mettre en place un cordeau parallèle à celui de référence (dans notre cas : limite de propriété) et obtenir un rectangle parfait.

cordeau parallèle

Les cordeaux en place, il suffit de tracer au sol des traits suffisament visibles pour que le chauffeur de l’engin puisse les suivre.

mise à niveau de la plate forme 2

Nous les avons tracé avec un reste de ciment et de plâtre.

S’agissant des tracés pour la réalisation des fouilles de fondation, ne cherchez pas non plus la perfection, d’autant plus que sur un terrain comme celui de ma soeur le résultat final faisait peur.

Le traçage fait au sol, le travail de creusement des fouilles peut commencer.

Le creusement des fouilles :

Dès le départ, le tractopelle a été informé que son godet allait encore chauffer et même plus que jusqu’à présent, et que ses dents allaient encore s’arrondir.

creusement des fondations

La deuxième couche de roches a été plus coriasse avec des blocs ne rentrant même pas dans le godet. Jugez-en par vous même.

creusement des fondations blocs

Au total, une soixantaine de m3 de pierres et de roches a été sortie.

Le resultat, c’est qu’avec un godet de 50, les fouilles présentent une largeur variant entre 70 et 100 cm pour une profondeur de 30 à 40 cm (roches obligent).

creusement des fondations blocs 2

Mais avec l’expérience de Jean-Marie, la puissance de la machine malgrés son grand âge et 15 hrs de persévérance, samedi soir les fouilles sont faites.

creusement des fondations 3  creusement des fondations 2

Un avantage toutefois d’un tel sol, c’est qu’il est particulièrement porteur.

Mise en place des armatures, des gaines et tuyaux enterrés :

J’ai passé commande de trois toupies de béton pour mardi matin. Chacune représente 7,5 m3, est c’est dès le dimanche matin que j’ai mis en place les armatures d’une part,

armature 2   armature 1

les gaines et tuyaux d’alimentation en fluide, d’autre part.

vrd 1 gaines et tuyaux

Lundi soir après 16hrs de mise en place, de ligaturage, de nivellement, de calage et rebouchage, le chantier est prêt à recevoir le béton.

Coulage du béton :

La fourniture de béton dans ce coin de la Drôme c’est un peut l’aventure, car un grand groupe règne et pour trouver les petites boîtes, ce n’est pas simple.

Mais il faut savoir que dans le temps, lorsqu’une toupie arrivait, elle disposait de plusieurs gargouilles et même d’un tube PVC de gros diamètre pour permettre de gagner 4 m supplémentaires. Vous donniez la pièce au chauffeur, qui n’hésitait pas s’il le fallait, à donner un coup de main et le tour était joué.

Mais ce temps là est révolu. Dans ce grand groupe, les 2 gargouilles dépassent difficilement les camions, les chauffeurs sont pressés de vous dépoter la marchandise parcequ’ils ont la pression puisqu’une autre livraison est déja en attente, ils ne présentent aucune tâche sur leur vêtement et n’ont pas besoin de chaussures de sécurité. D’ailleurs dans quelques années, ils ne descendront peut être même plus des camions.

Alors vous demandez au commercial de vous envoyer un tapis afin de faciliter la distribution, mais là il vous répond que ce grand groupe n’utilise plus de tapis, cependant il est possible de disposer d’une pompe (400 € la mise à disposition + 19 € par m3 passés) voyez-vous cela, il a le coeur sous la main ce grand groupe.

C’est honteux, alors j’ai fait une gargouille qui a très bien servi et que l’on a promené au fur et à mesure.

Lourde comme un âne mort, dès le premier déplacement nous avons gardé uniquement le bac acier et le tréteau pour un résultat largement satisfaisant.

rampe de coulage

–  08 heures la première toupie est sur place avec 7,5 m3,

Gérard un copain de ma soeur rencontré à 23 heures la veille de retour d’une pièce de théatre, s’est joint à nous et à 3 le coulage a été plus facile.

Grand Merci Gérard……

– 09 heures 15 environ la deuxième avec 7,5 m3,

– et 10 heures 30 la dernière avec toujours 7,5 m3.

22,5 m3 de béton plus tard, à midi 15 et à trois, les fondations ainsi que la dalle du garage sont coulées.

coulage beton 3  coulage beton 2  coulage beton 1

Etant donné la rapidité de mise en oeuvre, et la longueur des fondations (23 m) je n’ai pas cherché une mise à niveau précise. Je rattraperais au montage des murs de soubassement.

L’après-midi, de retour après un bon repas, je n’ai pas pu talocher la dalle, car elle avait déja durci, heureusement je l’avais pas mal arrangée en la tirant.

La  livraison pour les murs de soubassement étant reportée au lendemain et après un peu de rangement, nous partons faire quelques achats pour le branchement de l’eau au réseau de ville.

Durée consacrée aux fondations : 48 heures.

Evaluation financière de notre projet

Dans cet article, j’aborderai uniquement l’estimation financière de la construction sur la base de prix moyen du marché.

En effet, l’objectif n’est pas de donner le montant total du projet puisque le terrain peut faire varier l’addition soit en moins si vous possédez le terrain, soit en plus voir beaucoup plus suivant sa localisation.

Cependant, une grosse incidence est à mettre en avant, celle de la facture du bois, car en passant par la filière forestière, scierie mobile, et façonnage en travail personnel, l’addition finale est plutôt une division par trois.

Je présenterai la facture chronologiquement. Les chiffres sont arrondis à la centaine supérieure :

Le terrassement :

terrassement

Pour ce poste, nous avons un peu de chance, car ce sera notre cousin qui avec son tractopelle se chargera du travail

de :

– mise à niveau du terrain jusqu’au fond du vide sanitaire, avec séparation de la terre végétale pour utilisation en toiture,

– creusement des fondations,

– VRD sur le terrain (ouverture, fermeture),

– remise en état après travaux.

Nous avons prévu pour le carburant et d’éventuelles pannes sur la machine, n’étant pas toute neuve :

Montant prévisionnel : 2000,00 €

Les VRD:

vrd travaux

Dans cette partie VRD j’englobe les travaux sur le terrain, les travaux réalisés par les intervenants extérieurs, soit sur le domaine privé, soit sur le domaine public, ainsi que les frais de branchement.

Montant prévisionnel : 7800,00 €

Le gros oeuvre :

fondation sous bassement

La maison étant en ossature bois, le gros oeuvre ne concerne que :

– les fondations,

– les murs de sous-bassement,

– la dalle du garage.

Ce poste prend donc en compte :

le béton, les parpaings, l’ensemble des armatures et ferrailles d’armement, les protections de fondation, le drainage ainsi que le ciment, sables, gravier et sable de remblai pour les VRD.

Montant prévisionnel : 8000,00 €

L’ossature, le bardage extérieur et intérieur :

ossature chantier

Comme cela a été présenté, le projet n’utilise pas du bois de la filière normale. C’est un avantage que les autoconstructeurs peuvent se permettre et il serait dommage de ne pas en profiter, surtout lorsque l’on fait les comptes.

Mais attention, il est important de tenir compte des règles :

– d’abattage, de sciage, voir de travail pour les plus patients, afin d’obtenir un bois de qualité sans traitement, qu’il faudra toutefois badigeonner avec un saturateur (huile alimentaire) pour lui assurer une défense en cas d’exposition à l’humidité.

– de séchage, pour sa mise en oeuvre,

et d’être conscient que le bois, même coupé vit toujours.

Pour ce poste, je prends en compte les arbres à couper, le transport du lieu d’abattage au lieu de travail, le sciage et façonnage ainsi que le transport en semi remorque, avec l’immobilisation de deux jours pour chargement et déchargement de mon atelier dans l’Aude jusqu’au terrain dans la Drôme (350 Km).

Montant prévisionnel bois : 11500,00 €

     transport Aude/Drôme: 1800,00 €

Toitures :

les toitures comptent :

– L’OSB pour le voligeage,

– l’étanchéité (film sous toiture, EPDM et l’ensemble des matériaux que nous utiliserons et qui seront détaillés lorsque les travaux seront en cours),

– la couverture proprement dite (la terre végétale du terrassement pour l’habitation, du photovoltaïque pour le garage).

Concernant le financement du photovoltaïque, le système en place permettant l’autofinancement, le prêt bancaire ne tiend pas compte de ce poste. Pour information, le générateur prévu d’environ 6,25 Kgc est estimé à 21500,00 €, mais cet équippement fera l’objet d’un, voir plusieurs articles spécifiques.

Montant prévisionnel : 4300,00 €

Menuiseries extérieures et intérieures :

menuiseries

l’ensemble des menuiseries et volets seront en bois, à l’exception uniquement des portes fenêtres qui seront en alu couleur antracite (leurs volets seront en bois).

Montant prévisionnel : 5100,00 €

L’isolation :

brin de lavande 1 paille de lavande 1

Encore une chance, ma soeur à un ami qui exploite un alambic et qui dispose de 4 bennes de 30 m3 ; la saison de la distillation a commencé, que dire de plus sinon que 4 bennes pleines seront gardées pour ma soeur qui s’acquittera du broyage et du transport.

C’est un très beau cadeau. Merci François-Luc.

Montant prévisionnel : 500,00 €

Cloisonnement :

cloisons

Pour les cloisons nous utiliserons du BA 13 monté sur rail avec une laine de roche comme isolation phonique.

Montant prévisionnel : 1500,00 €

Electricité :

électricité

L’installation électrique contrairement à beaucoup d’autres travaux, et cela, même en autoconstruction doit parfaitement respecter de la NF NC 15.100.

De plus, en fin de travaux, il est impératif de faire contrôler son installation par le consuel.

Montant prévisionnel : 2000,00 €

La plomberie :

plomberie

Ce poste comprend :

– la distribution de l’eau faite en PER,

– les accessoires sanitaires (évier, lavabo, robinetterie, receveur douche, WC),

– le chauffe eau thermodynamique,

– les évacuations jusqu’au regard du tout à l’égout, sauf la tranchée qui est prise en compte dans les VRD,

– cuve enterrée 3000 litres pour récupération de l’eau de pluie.

Montant prévisionnel : 6000,00 €

Chauffage :

chauffage poil

Pour le chauffage le poêle à bois actuel fera l’affaire.

Son efficacité sera renforcée par un récupérateur de chaleur installé sur le tuyau d’évacuation des fumées.

L’air ambiant réchauffé sera ensuite distribué via des bouches d’aération.

 Montant prévisionnel : 500,00 €

Plancher :

décoration

Autant le plancher de la terrasse sera réalisé avec du douglas issu de la coupe, autant le plancher intérieur, sera acheté fait.

Montant prévisionnel : 1500,00 €

Le montant prévisionnel pour le projet branchement compris se monte donc à 52400,00 € .

Mais je garde espoir d’être en-dessous.

Rendez-vous en fin de chantier pour le bilan financier.