vous lisez...
02 Conception / Administration

Projet final les plans pour la dépose du Permis de Construire

Le terrain choisi, en forme de L présente une longueur de 50 m et une largeur de 17 m, un accès à l’Est, imposant une construction longue et étroite.

photo  3  montjoyer

Pour la réalisation d’un projet, il faut réaliser différents types de plans:

– Les plans pour le permis de construire:

.Plan de situation,

Le plan de situation permet de repérer la localisation du projet, sur le territoire de la commune avec l’indication de l’orientation géographique, une échelle comprise dans la fourchette de 1/5000 à 1/25000 éme.

photo  1  montjoyer  photo  2  montjoyer

Sur internet, il est possible d’obtenir des vues aériennes de la commune et de faire un zoum assez précis sur la parcelle intéressant le projet.

.Plan de masse,

Le plan de masse donne l’implantation des bâtiments déja construits, si tel est le cas, ainsi que les bâtiments à construire. On y trouve l’information sur l’orientation, les limites de propriété, les cotations de positionnement des bâtiments, les niveaux et le ou les accès par rapport à la voirie. L’échelle est au maximum de 1/ 500 éme.

plan de masse coté

Il est possible de mettre une photo avec le positionnement du ou des bâtiments, à une échelle identique à celle du plan de masse. Cela permet de voir le projet avec plus de détails, qu’un plan de type géomètre ne permet pas.

projet final masse

.Plans de façade et de toiture 

Les plans de façade et de toiture permettent de visualiser l’aspect visuel de la construction.

plan des 4 façades   plan d'ensemble garage

Le soin apporté à leurs réalisations démontre souvent aux yeux du service instructeur du dossier, la qualité de la réflexion en amont du projet.

Cependant, il n’est pas nécessaire de fournir des plans d’une grande complexité de finition, car si vous ne faites pas appel à un professionnel pour leur réalisation, vous n’aurez pas les mêmes outils de travail et les services des DDT et DDTM en sont parfaitement conscients.

Réalisez des plans simples mais soignés, en insistant sur la présentation du dossier.

.Plans de façade Sud, habitation et garage:

plan façade sud   plan garage façade sud

L’ensemble des ouvertures est au Sud, à l’exception de la porte d’entrée.

.Plans de façade Ouest, habitation et garage:

plan façade ouest    plan garage façade ouest

La porte d’entrée est côté Ouest, face à la porte de service du garage.

La porte de garage se trouve dans l’alignement du chemin d’accès au terrain.

.Plans de façade Est, habitation et garage:

plan façade est     plan garage façade est

L’habitation n’a aucune ouverture sur l’Est.

Le garage dispose d’une porte de service sur la façade Est, permetant un accès direct sur la porte d’entrée de l’habitation.

.Plans de façade Nord, habitation et garage:

plan façade nord   plan garage façade nord

Les façades Nord ne présentent aucune ouverture, ni débords de toiture car elles sont au droit de la limite de propriété.

.Plans de coupe longitudinale et transversale habitation:

plan de coupe longitudinale  plan de coupe transversale

Les plans de coupe permettent:

– la visualisation des détails internes de la construction,

– de se rendre compte des différentes côtes des niveaux horizontaux,

– de distinguer le profil du terrain.

.Plans de toiture habitation et garage

plan de toiture  plan garage toiture

Les plans de toiture montrent la projection des toitures et ses détails, tels l’orientation des pans, ainsi qu’une idée  sur les matériaux utilisés. Dans le cas du projet, la toiture de l’habitation est végétalisée et celle du garage recouverte de panneaux photovoltaïques.

Discussion

Pas encore de commentaire.

Répondre

Choisissez une méthode de connexion pour poster votre commentaire:

Logo WordPress.com

Vous commentez à l'aide de votre compte WordPress.com. Déconnexion /  Changer )

Photo Google

Vous commentez à l'aide de votre compte Google. Déconnexion /  Changer )

Image Twitter

Vous commentez à l'aide de votre compte Twitter. Déconnexion /  Changer )

Photo Facebook

Vous commentez à l'aide de votre compte Facebook. Déconnexion /  Changer )

Connexion à %s

Photo flash

Me contacter

Pour une précision
ou simplement participer au projet:
maitre-bernard-mob@hotmail.com
Tél: 06 95 97 43 37

Une date … un article

mai 2013
L M M J V S D
    Juin »
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  

Archives

Qrcode du Blog

%d blogueurs aiment cette page :